工业化体系建筑是指：采用构配件定型生产的装配施工方式，按照统一标准定型设计，在工厂内成批生产各种构件；然后运到工地在现场以机械化的方法装配而成的建筑。

       用大工业的生产方式实现，标准化设计、标准化的构配件生产机械化的施工、科学化的组织管理，通过精确的流水线式的组织作业加快生产速度，提高工作效率，减少人工消耗和湿作业，实现资源优化配置。

       工业化体系建筑主要有：①装配式建筑、②工具式模板建筑，以上这2种
而我们重点关注的装配式建筑一般来说根据结构体系的不同，分为以下3种：①装配式混凝土体系、②钢结构、③木结构，我国推广装配式建筑的思路，主要是推广建设钢结构建筑应用预制混凝土装配式结构建筑，研发复合木结构建筑对于结构的不同；我们会使用装配率、预制率，两个指标评价装配式建筑（主要是装配式混凝土建筑）。

       西安市装配式政策目标：
       2018年底前培育、支持和发展3个以上省级建筑产业现代化生产基地，累计完成150万平方米装配式建筑试点项目，成功创建省级建筑产业现代化示范城市。到2020年装配式建筑占新建建筑比例达到30%以上，新开工建设装配式建筑项目面积累计达到200万平方米，逐年提高全市住宅建设项目全装修率。

       补助：房地产开发项目在土地出让时未明确但开发建设单位主动采用装配式建筑技术建设的，由建设单位向市建设行政主管部门提出申请，并提供采用装配式建筑技术的施工图纸，经市建设行政主管部门审查同意，在施工许可证予以注明，规划部门据此直接办理建设项目竣工规划核实，奖励增加地上建筑面积3%以内的建筑面积。对项目全部建筑采用装配式建筑技术建设且装配率达到30%以上的，增加面积按采用装配式建筑土地出让合同约定的地上建筑总建筑面积的3%计算。对项目部分单体建筑采用装配式建筑技术建设且装配率达到30%以上的，增加面积按采用装配式建筑土地出让合同约定的单体建筑地上建筑面积在地上建筑总建筑面所占比例的3%计算。奖励面积总计不超过地上建筑面积的3%。

       这类项目全部采用装配式建筑：2017年6月30日起，具备装配式建设技术应用条件的政府投资项目、三环内区域和各开发区以及国家、省、市绿色生态城区内建设项目，应当采用装配式建筑技术进行建设，且装配率不低于20%。新建保障性住房项目、城改拆迁安置房项目、政府性资金投资项目、国有企业全额投资的房建工程、农村新型墙体材料示范项目应采用装配式建造方式且装配率不低于30%。

       装配式建筑优势
       装配式建筑完全践行绿色低碳的建筑理念，低耗高效，工期缩短，现场施工取消脚手架，取消了室内、外墙抹灰工序，钢筋由工厂统一配送楼板底模取消；墙体塑料模板取代传统木模板，现场建筑垃圾可大幅减少，PC构件在工厂预制，构件运输至施工现场后；通过大型起重机械吊装就位操作工人只需进行扶板就位临时固定等工作，大幅降低操作工人数量和劳动强度，门窗洞预留尺寸在工厂的已完成尺寸偏差完全可控室内门需预留的木砖、混凝土块在工厂也完成定位精确，现场安装简单，安装质量易保证，取消了内外粉刷、墙面均为混凝土墙面、有效避免开裂，空鼓、裂缝等墙体质量通病；同时平整度良好可预先涂刷涂料或施工外饰面层或采用艺术混凝土作为饰面层，避免外饰面施工过程中的交叉污损风险。

       管线工厂内预埋到位现场无需后开槽，部品化全装修成品房，保温板夹在两层混凝土板之间且每块墙板之间有效的防火分隔，可以达到系统防火A级；避免大面积火灾隐患且保温效果好，保温层耐久性好，外墙为混凝土结构防水抗渗效果好

       装配式建筑BIM应用
       装配式建筑的核心是“集成”而BIM就是“集成”的主线，利用BIM串联起设计、生产、施工、装修和管理的全过程，服务于设计、建设、运维、拆除的全生命周期。比如常见的装配式构件拆分，利用BIM技术可视化拆分构件、利用BIM技术制作构架加工图。