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孙英:高质量发展的绿色可持续建设之新供给与新模式

2018-09-25

当前,我国建筑发展面临高环境负荷与低质量供给的双重问题,导致建筑品质不高。在国家绿色高质量发展的大背景下,建筑发展要以提高供给质量水平、降低环境负荷为指标,这是推动绿色建筑高质量发展的目的和意义。

推动绿色建筑要以人为本、以生态建筑为指引,着力解决我国建筑高资源消耗、高环境负荷和低质量供给等问题,充分体现人与自然和谐共生的理念,传承中国特色建筑文化。

相比第一代绿色建筑,新时代高质量的绿色建筑把全生命周期摆在了更重要的位置,强调延长建筑寿命及提高建筑品质,从以房子为本向以人为本转变,注重创造建筑的先天绿色基因。

我认为,百年住宅就是新时代高质量的绿色住宅。它符合新时代高质量绿色建筑的理念框架,包括人性化、本土化、低碳化、长寿化、智慧化五方面。

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人性化要更注重真正从人的需要出发,创造安全、健康、舒适、自然、优美的室内外环境,使人有更多获得感,真正以人为本而非以房子为本。人性化在新时代最为重要,其理念内涵绝不仅包括我国绿色建筑评价体系的室内声、光、热环境等指标,还包含建筑空间经济性、实用功能便利性、高度安全和舒适性、适老化和无障碍性以及良好的室内外环境和空气质量等。

本土化要注重发挥建筑设计的重要作用,赋予建筑天然的绿色基因并体现出强烈的地域文化特征。高质量的绿色建筑应是人与自然和谐共生的绿色建筑,不仅技术至上,更应倡导因地制宜、体量适度,少人工、多天然的设计,要注重创造建筑的先天绿色基因。

低碳化强调两个“更加注重”:一是更加注重建筑全生命周期,从重点关注运行过程,拓展到建筑的建造运行改造和拆解等各个阶段;二是更加注重全面,从重点关注节能,拓展到节能、节地、节水、节材等环境保护。另外是全过程,包括装配式建筑的建造过程、运行调试以及拆解等。

长寿化要更注重延长建筑寿命,这是节约能源资源、降低能源负荷的最有效方法。我国建筑实际平均使用寿命远低于美国、日本等发达国家,反复建造和拆除加剧了资源负荷。要想在我国实现建筑长寿化,依靠延长主体使用寿命远远不够,还要注重采用大空间、灵活可变的设计来满足功能变化需要,采用SI(设备管线与主体结构分离)技术体系,实现全生命周期的定期维修和保养。

智慧化更注重数字化和互联网时代以信息技术为支撑,特别是对于建筑全生命周期管理系统,要综合运用信息技术,以提高建筑功能和智能化、精细化的技术管理水平,最终为使用者的工作和生活提供更多便利。

2012年,在中国房地产业协会的领导下,中国百年住宅建设实践正式开启,几年来在众多企业的共同配合下,在开发建设、设计研发、部品集成等领域,以其绿色可持续发展建设的新供给、新模式、新体系、新技术,在全国多个项目中持续开展前瞻性的研发、探索与实践。一路走来,百年住宅项目的研究者、实践者都知道,百年住宅属于典型的厚积薄发项目。没有前瞻性的探索与积累,就没有今天产业转型机遇下的良好发展前景。

回首来路,我们需要总结经验,分享智慧,聚力再出发。

来源:中国建设报

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