建筑产业转型升级新路径

装配式建筑被视为建造业的重大变革，早已被发达国家广泛采用。而目前我国的建筑行业处于较低的发展水平，能耗高、机械化水平低，建筑行业亟须转变发展方式、提高产业化发展水平，促进建筑领域的节能减排。

过去几十年建筑业快速发展，我国在建设量激增的同时，付出了高昂的资源环境代价，每年逾30亿吨的建筑垃圾，约占城市垃圾总量的40%，其中大部分不可降解，高品质建筑却很少。因此，必须以大力发展装配式建筑为抓手，加快推进建筑工业化，促进建筑品质提升以及行业转型升级、可持续发展。

住房城乡建设部官网发布的《建筑业发展“十三五”规划》确定了建筑节能及绿色建筑发展的目标，提出城镇新建民用建筑全部达到节能标准要求，能效水平比2015年提升20%。到2020年，城镇绿色建筑占新建建筑比重达到50%，新开工全装修成品住宅面积达到30%，绿色建材应用比例达到40%。装配式建筑面积占新建建筑面积比例达到15%。

同时，在各地出台的政策中，还从用地政策及金融优惠等方面加强了对装配式建筑发展的鼓励和支持。

得益于国家政策的指引，装配式住宅成为产业转型的主要方向之一，而发展装配式住宅，可以改善结构精度、渗漏、开裂等质量通病，提高隔声、保温、防火等性能，便于系统维护、更新。

在业内专家们看来，装配式建筑是我国建筑产业转型升级的新路径。

据前瞻产业研究院测算，2020年我国装配式建筑市场规模将超过2万亿元，2025年将达到4.7万亿元。装配式建筑有望迎来跨越式发展。

绿色建筑是推进绿色发展的重要组成部分，在减少能耗和建筑废弃物方面，装配式建筑较传统建筑具有明显优势。

国务院参事室参事仇保兴指出，普及绿色建筑的捷径是发展装配式住宅。从资源消耗水平上看，预制装配式住宅的优势主要体现在砂浆、木材、保温板及其他材料用量上。

数据显示，预制装配式建筑能源消耗较传统建筑减少35%，废弃物产生量减少27%，较现浇建筑具有明显优势。

“与传统方式相比，工厂生产不受恶劣天气等自然因素影响，工期更可控且生产效率远高于手工作业，可缩短约1/4的施工时间。”住房城乡建设部科技与产业化发展中心副主任文林峰评价说。

“在造价方面，装配式建筑随着技术的成熟、产业化的形成，特别是达到一定规模后，成本要比现在低。”住房城乡建设部建筑节能与科技司司长苏蕴山指出，“比如有些国家的装配式住宅成本，大大低于传统建造方式。”